BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|174 m²|4800 — Verviers
295 000 €

En ligne depuis 42 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue de Namur 21-23 Verviers
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
174 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
209 m²
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

VERVIERS, aux portes de Heusy, idéalement situé dans le quartier des Minières, ce vaste immeuble mixte vous est proposé à la vente. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande surface commerciale, un bâtiment arrière se compose au 1er étage de 3 pièces mixtes et un bureau, au 2ème étage 2 greniers. Le bâtiment à rue quant à lui comporte un logement. A l'entresol une petite salle de bain avec WC. Au 1er étage un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage se trouve 2 chambres à coucher et un bureau. Enfin, au 3ème étage se trouve 2 chambres à coucher et un dressing. Investissez malin, logement confortable + commerce rentable au même endroit !

Localisation— Rue de Namur 21-23, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 VERVIERS · MAISONS

Analyse basée sur 57 annonces actives dans la zone

1 221 €/m² (P25)1 611 €/m² (Médiane)2 006 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 695 €/m²▲ 5% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
295 000 €